Do sprzedania połowa przedwojennego domu wraz z 1/2 działki i garażem ul. Brodzińskiego Stary Żoliborz

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:
– MIESZKANIE – cały PARTER DOMU – o powierzchni 118,66 m2 ,
– 1/2 DZIAŁKI o łącznej powierzchni 673 m2 ( piękny ogród  – ok 260 metrów, drugie tyle ma do dyspozycji właściciel drugiego lokalu)),
– niezależny LOKAL W PRZYZIEMIU ( użytkowa suteryna) ok. 40 m2 z własnym wejściem z ogrodu – jest możliwość zrobienia również bezpośredniego zejścia z mieszkania do tego lokalu
– 2 PIWNICE (resztę przyziemia stanowią części wspólne)
– GARAŻ WOLNOSTOJĄCY na 1 auto.
Dom zlokalizowany jest w otoczeniu zieleni, na przepięknym Żoliborzu Urzędniczym w TOPOWEJ LOKALIZACJI Warszawy.

MIESZKANIE MA PIĘKNY ROZKŁAD – duże, bardzo dobrze doświetlone pokoje, jest CICHE, z widokiem na zieleń, starym parkietem i stolarką drzwiową, wysokie 295 cm (!). Mieszkanie jest do remontu i własnej aranżacji.
W skład mieszkania wchodzą:
– 3 NIEZALEŻNE pokoje: 38,22 m2 – płd-zach. ( z możliwością podziału na dwa mniejsze), 30,48 m2 – zach. ( z wyjściem na TARAS otoczonym zielenią z zejściem do ogrodu) oraz trzeci pokój od płd-wsch. o powierzchni 17,55 m2,
– kuchnia z jadalnią ok 16 m2,
– łazienka,
– osobne wc,
– hall i mały korytarzyk (z niego jest wejście do kuchni, łazienki i toalety).
DZIAŁKA MA 673 METRÓW, 1/2 JEST WŁASNOŚCIĄ OBECNEGO WŁAŚCICIELA.
Na podłodze jest przedwojenna klepka dębowa.
MIESZKANIE JEST PODŁĄCZONE DO SIECI CENTRALNEGO OGRZEWANIA – MEDIA MIEJSKIE !
Działka we własności – przekształcona z użytkowania wieczystego !!
Klatka schodowa dzielona z sąsiadem z góry. Została wyremontowana 6 lat temu.
Do lokalu przynależy 1 garaż wolnostojący z bardzo wygodnym wjazdem z boku działki, z boku domu (drugie wejście) i 1/2 działki o łącznej powierzchni 673 m2.

TOPOWA LOKALIZACJA – uliczka Brodzińskiego to jedna z najpiękniejszych ulic Starego Żoliborza, cicha, bardzo kameralna, pełna zieleni, jednokierunkowa.
Żoliborz to najmniejsza i najbardziej zielona dzielnica Warszawy.
Tu mieszka się prawie jak na wsi a zarazem do dyspozycji jest Metro Plac Wilsona 800 m, tramwaje, autobusy, Park Żeromskiego 800 m, jest też obfitość kafejek ,restauracji, kawiarni, cukierni między innymi – Kukułka – na Placu Wilsona 1 km, piekarni – jedna z najlepszych – Cała w mące – 500 metrów od domu.
Dojazd do Wisłostrady 5 min, rownież bardzo szybko do trasy S8.
Do CH Arkadia 6 min samochodem.
Cena nieruchomości 2 800 000 PLN.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat 570 769 769

Call Now Button