OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!
Przestronny dom o powierzchni użytkowej 303,5 m2 usytuowany na działce o powierzchni 313 m2 w otoczeniu zieleni i niskiej, kameralnej zabudowy willowej.
Obecnie dom zaaranżowany jest na firmę !!
Dla osób zainteresowanych przywróceniem funkcji mieszkalnej domu chętnie prześlemy pierwotne plany domu.
Na 4 kondygnacjach jest 12 pomieszczeń + kuchnia, 3 łazienki, halle oraz serwerownia.
W skład nieruchomości wchodzą:
– na poziomie 0 – elegancki hall, recepcja, magazynek, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, sala konferencyjna z wejście do ogrodu, łazienka, hall z szafami w zabudowie.
Z hallu wejście na poziom 1, na którym obecnie są 3 gabinety ( w tym dwa częściowo połączone ze sobą), kuchnia i druga łazienka.
Na piętrze 2 znajdują się 3 duże gabinety i czwarty mniejszy oraz trzecia łazienka.
Ostatnia kondygnacja – poddasze to bardzo duża przestrzeń open space z wyjściem na balkon – tarasik, oraz dwa niewielkie pomieszczenia – w jednym z nich jest serwerownia.
Na terenie działki są 3 miejsca postojowe jedno za drugim oraz dodatkowo można parkować dwa auta przed budynkiem.
Doskonała LOKALIZACJA !! 4- 5 minut spacerem do ul. Francuskiej, jeszcze bliżej do Placu Przymierza, Zwycięzców.
5 minut spacerem zajmuje dojście do przystanków na Moście Łazienkowskim.
Bardzo szybko dojazd Mostem Łazienkowskim lub Mostem Poniatowskiego z Centrum i Mokotowa w kilka/kilkanaście minut.
Dom z 1994 roku, przeszedł generalny remont w 2008 roku ( jest też na bieżąco odświeżany, modernizowany).
Prace wykonane w budynku podczas remontu:
– całkowita przebudowa poziomu 0 – z pomieszczeń piwnicznych na biurowe ,
– poprowadzono sieć komputerową ( kable w rynnach), centrala telefoniczna (16 nr wewnętrznych), kodowany dostęp do budynku ( każde pomieszczenie może mieć inny kod).
– łazienki zrobione od nowa,
– na poziomie 0 położona została nowa podłoga – gres i niezwykle eleganckie i odporne drewno tekowe,
– na pozostałych 3 kondygnacjach przeprowadzono renowację dębowych parkietów ( odrestaurowane, zaolejowane),
– wymieniono powierzchnie balkonowe oraz barierki,
– został wymieniony dach,
– wygładzone i pomalowane ściany,
– wymienione okna na nowe – drewniane,
– zainstalowano rolety antywłamanione,
– zainstalowana klimatyzacja w większości pomieszczeń,
– nowe ocieplenie i elewacja budynku.
Działka również została na nowo zagospodarowana – położona kostka, nowe ogrodzenie, aranżacja ogrodu.
W 2015 roku wymieniony został piec gazowy.
4 lata temu została zrobiona nowa kuchnia.
Regularnie wykonywane są drobne prace jak odświeżanie, odmalowanie.
Saska Kępa to niezwykłe miejsce z piękną zielenią, kameralną, modernistyczną zabudową.
Swoje siedziby ma tutaj wiele firm, ambasad.
Cena nieruchomości 4 750 000 PLN
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat 570 769 769