OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !!
Ogromną wartością domu jest to, że można się do niego wprowadzić bez potrzeby remontów/odświeżenia.
Obecny stan nieruchomości ZAOSZCZĘDZI nowemu Właścicielowi MNÓSTWO CZASU, który musiałby włożyć w remont takiej przedwojennej nieruchomości.
Dom z dużym, szerokim, pięknym, zadbanym i bardzo słonecznym ogrodem – duża wartość – wyjście na ogród zarówno z boku domu jak i z tarasu z pokoju dziennego. Dom jest skrajnym segmentem więc działka jest większa niż w innych domach, bardziej intymna ( graniczy z ogrodami innych domów) i jest z niej dostęp z tarasu z salonu ale również z boku budynku.
Nieruchomość znajduje się przy jednej z najładniejszych uliczek Starych Bielan – Daniłowskiego, z dworkową przedwojenną zabudową tuż obok ul. Płatniczej i Kleczewskiej, które mają spójna dworkową zabudowę i są jednymi z najpiekniejszych ulic na Starych Bielanach.
Dom przedwojenny – przepiękna dworkowa bryła, jest to SKRAJNY SZEREGOWIEC (przed laty połączony z dwóch mniejszych domów) w stylu dworkowym, który został przebudowany i całkowicie wyremontowany łącznie z izolacją fundamentów, nowymi tynkami, dachem, instalacjami, wszystko w środku nowe.
Dom składa się z:
– parteru z eleganckim hallem, dużym pokojem dziennym z jadalnią, osobnej świetnie wyposażonej kuchni, toalety, mniejszego hallu z szafami. Z pokoju dziennego wyjście na taras i do słonecznego ogrodu ( płd-zach);
– piętra z 3 sypialniami, dwie z nich mają duże, głębokie szafy, a trzecia garderobę. Na tym poziomie jest również łazienka z wanną i toaletą.
– przyziemia, które jest również bardzo starannie wykończone jest tam DRUGA PEŁNA KUCHNIA ! pokój klubowy/rekreacyjny obecnie zaaranżowany na salę kinową oraz jeszcze jeden pokój – bilardowy, druga łazienka – z prysznicem i toaletą, kotłownia ( piec dwufunkcyjny gazowy) z pralnią. Pokoje te można wykorzystać również jako gościnne czy na gabinet. Standard przyziemia nie odbiega jakością od wyposażenia pozostałej części domu !
Jest też poddasze nieużytkowe, na którym jest dużo dodatkowego miejsca do przechowywania ( bez opcji zrobienia pokoju – tylko przechowywanie.
Jest to wygodne, że są 3 kondygnacje, na których rozplanowany jest dom w odróżnieniu od domów 4-kondygnacyjnych taka przestrzeń jest o wiele bardziej komfortowa.
Dom wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale.
Zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną Suspenzo, wykończony z wysokiej klasy naturalnych materiałów.
W całym domu zabudowy na wymiar. Podłoga i okna drewniana.
Powierzchnia użytkowa domu to 185,79 m2.
Dom usytuowany jest na dużej ładnej działce o powierzchni 544 m2.
WAŻNE INFORMACJE:
Na terenie posesji znajduje się 35 m2 DOMEK GOŚCINNY z aneksem kuchennym i toaletą. Domek może pełnić również funkcję gabinetu/biura.
Obok domku jest BUDYNEK GOSPODARCZY bardzo przydatny na przybory ogrodowe, sprzęt sportowy etc.
Na terenie posesji możliwość parkowania 3 aut.
TOP LOKALIZACJA – Stare Bielany, wokół niska zabudowa przedwojennych domów, knajpki, cukiernie ( m.in. Dej na równoległej ul. Płatniczej) etc.
Do stacji Metra Stare Bielany 700 metrów (8 min spacerem). Blisko również przystanek autobusowy. Szybki dojazd do trasy S8.
W najbliższej okolic Park Herberta z wybiegiem dla psów, Las Lindego i Las Bielański – dużo zielonych terenów.
Cena nieruchomości 5 790 000 PLN.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat 570 769 769