Oferta dostępna tylko u Nas na wyłączność w Naszym Biurze !
Nieruchomość usytuowana w cichym, spokojnym i bezpiecznym miejscu na Bemowie, na kameralnej uliczce z zabudową domów szeregowych, które powstały w latach ’90 dla generałów, przedsiębiorców i wojskowych. Dom powstał w latach 1991-1993 natomiast obecni właściciele nabyli go w 1998 r. i od tego czasu etapowo w 1999 roku i 2006 r. przeprowadzili pełen remont budynku lącznie z wymianą instalacji, drzwi, podłóg, okien, ogrodzenia, adaptacją poddasza, piwnic, garażu.
Dom ma powierzchnię ok. 290 m2, składa się z:
– parteru ( wysokość 2,87 m) z wejściem do domu przez wiatrołap, hallu, pokoju dziennego i jadalni (o łącznej powierzchni 43 m2) z wyjściem na taras i do pełnego bujnej roślinności ogródka, osobnej, widnej kuchni (8,5 m2) otwartej na hall vis a vis jadalni, toalety a także gabinetu ( gabinet ma dwa wejścia – bezpośrednio z domu oraz drugie niezależne wejście z zewnątrz dzięki czemu jest to świetna opcja na przydomowe biuro.
– pierwszego piętra ( wysokość 2.6 m), które można przerobić na niezależne mieszkanie bo są drzwi wejściowe prowadzące do przedpokoju z którego wchodzi się do 2 sypialni 17 i 24 m2, gabinetu ok. 12 m2, z którego jest wejście do bardzo dużego pokoju ze skosami świetnego na biuro, garderobę, sypialnie lub pokój do ćwiczeń, są również 2 duże łazienki – pokoje kąpielowe, jedna z prysznicem, druga z wanną.
– poddasze obecnie jest to duża przestrzeń z dwoma schowkami/garderobami.
– piwnica – wysoka 2,1 m – są w niej 3 duże pomieszczenia, łazienka z prysznicem, pralnia, piwnice można przerobić na część SPA z sauną etc. lub np biuro/pracownie/działalność z niezależnym wejściem z zewnątrz.
Jest również garaż o powierzchni ok. 36 m2 z automatyczną bramą garażową oraz wjazdową, Jest też jedno miejsce na wjeździe do garażu. Garaż jest na poziomie 0 – bez żadnych stromych zjazdów – wygodny wjazd i wygodne parkowanie, bo garaż ma 2,85 m wysokości, ok 8 m długości na ponad 4 m2. Z garażu wygodne przejście do hallu obok kuchni – komfort po przywiezieniu zakupów zmagazynowania ich w garażu i szybkiego dostarczenia do kuchni.
W budynku instalacja alarmowa i przeciwpożarowa.
Media miejsce – woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Dach kryty blachą.
Dom w dobrym stanie, zadbany.
W domu stolarki drzwiowe dębowe, podłoga deska drewno egzotyczne.
W pokoju dziennym kominek.
To świetna propozycja dla rodziny, a także jako połączenie funkcji mieszkalnej z życiem zawodowym do wygodnego prowadzenia firmy w domu. To też idealna propozycja jako biuro.
Spokojna, bezpieczna okolica, zabudowa willowa.
Bardzo dobra lokalizacja z dobrym dojazdem do S8,S7 w 7 minut samochodem.
Bardzo blisko Las Bemowski około 15 minut spacerem, podobna odległość do Parku na Forty Bema z fosą, mostkami, dużą ilością zieleni i ogromnym placem zabaw. 1 km do Carrefour Bemowo i Cinema City. W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, bazarek etc. 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego, ok 8 minut do tramwaju z dobrym dojazdem do Metro Bemowo Ratusz.
Cena nieruchomości 2 570 000 PLN.
Zapraszam do kontaktu: Karolina Kollat. 570 769 769