Do sprzedania przepiękna willa PO GENERALNYM REMONCIE przy Pałacu w Wilanowie !!
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się przy jednej z zacisznych uliczek Starego Wilanowa – ul. Janczarów, tuż obok Pałacu w Wilanowie z pięknym Parkiem i jeziorkiem.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI W DOGODNYM DLA PAŃSTWA TERMINIE !!
KWESTIĄ UNIKATOWĄ dla osób szczególnie ceniących PRYWATNOŚĆ jest fakt, że dom jest w drugiej linii zabudowy – nie jest widoczny z ulicy !! Również unikatowa jest wysokość pomieszczeń 320 cm !
Nieruchomość – dom wolnostojący – składa się z 3 kondygnacji.
Rozkład domu:
Parter
-bardzo przestronny, piękny, doskonale doświetlony 50 -metrowy pokój dzienny z dużym, otwartym kominkiem, z wyjściem na taras i do słonecznego ogrodu.
– duża słoneczna jadalnia (26,6 m2),
– kuchnia (23,2 m2),
– gabinet (15,5 m2),
– toaleta
– garderoba,
– hall i piękny przedpokój,
Piętro
– główna sypialnia o powierzchni 32m2, z dużymi szafami i uroczym niedużym tarasem,
– ogromna widna garderoba (17,6 m2 ) z wejście z sypialni master,
– pokój kąpielowy (22,86 m2) z piękną włoską wanną oraz bardzo dużym prysznicem, do garderoby i łazienki jest wejście bezpośrednio z główniej sypialni.
– pokój (23 m2),
– pokój (13,67 m2) mogący również pełnić funkcję pokoju gościnnego,
– łazienka z prysznicem wspólna dla obu tych sypialni
– hall z trzema niezwykle pojemnymi szafami.
Dwie mniejsze sypialnie mają wspólny balkon.
Wszystkie sypialnie na piętrze są klimatyzowane (!)
Poziom -1 :
– prawie 50-metrowy pokój klubowy/rekreacyjny z biblioteką mogący służyć jako sala kinowa z dużym ekranem,
– druga pełna kuchnia (15,22 m2 z kuchenką gazową, lodówką, zmywarką etc.),
– duża spiżarnia (13,28 m2),
– pokój 10,5 m2,
– bardzo duża garderoba (14,6 m2),
– pralnia (11,2 m2),
– łazienka z prysznicem,
– kotłownia.
Poziom -1 ( co jest rzadkością) jest wykończony również w bardzo wysokim standardzie – zabudowa garderoby, pokój rekreacyjny etc. z dbałością o detale i najwyższą jakość materiałów/
Z budynku na poziomie parteru wejście do garażu, który mieści dwa samochody, przed domem podjazd również na dwa, trzy auta.
Powierzchnia użytkowa domu 423,2 m2. Powierzchnia zabudowy to 232,5 m2.
Działka ma 672 m2 – zadbany słoneczny ogród.
Dom jest niezwykły, wykończony z troską o najmniejsze detale i z użyciem najwyższej jakości materiałów.
Okna drewniane, podłoga dąb rustykalny, odkurzacz centralny, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, podgrzewane podłogi, drewniane schody.
Przepiękną stolarkę w całym domu wykonywała renomowana pracownia Dawidczyk.
Na dachu dachówka ceramiczna. Piec dwufunkcyjny.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Dom wyróżnia też fakt, że są w nim dwie kuchnie – na parterze kuchnia (z indukcją ) z pełnym wyposażeniem, w niej jest WINDA do drugiej kuchni – z ogromną spiżarnią – znajdującej się na dolnym poziomie ( z kuchenką gazową i również pełnym wyposażeniem). Jest to niezwykle wygodne rozwiązanie.
Dom zaaranżowany jest w przepięknym stylu klasycznym połączonym ze stylem Hamptons. Klasyka i elegancja.
Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku jednakże 3 lata temu przeszła generalny remont łącznie z wymianą instalacji i całkowitą zmianą aranżacji i stylu domu.
Ogromną wartością domu jest to, że można do niego się wprowadzić bez potrzeby remontów/odświeżenia – jest jak NOWY, był bardzo krótko zamieszkały od czasu remontu !! Dom jest sprzedawany wraz z meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach.
Obecny STAN NIERUCHOMOŚCI ZAOSZCZĘDZI nowemu Właścicielowi MNÓSTWO CZASU, który musiałby włożyć w remont tak wielkiej przestrzeni !!
Całość, która z tego powstała jest równie wyjątkowa jak LOKALIZACJA, jest to idealne miejsce dla najbardziej wymagających osób.
MIEJSCE jest niezwykle ciche, pośród willowej zabudowy, w ciepłym sezonie przepiękne ogrody, kawiarenki, restauracje, obok domu Pałac w Wilanowie z przepięknym parkiem WIlanowskim i jeziorem całość 45 ha, tereny spacerowe, ścieżka rowerowa która prowadzi do Powsina z pięknym ogrodem botanicznym i parkiem, Las Kabacki etc. W najbliższej okolicy CH Sadyba Royal Wilanów z Carrefourem oraz CH Sadyba Best Mall, szybki dojazd do Galerii Mokotów.
To miejsce gdzie jest największy w Warszawie wybór międzynarodowych szkół i przedszkoli, m.in. The British School, Lycee Francais de Varsovie, International European School, International American School, Willy Brandt Schule, Polish British Academy of Warsaw.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Małgorzata Borawska lic. 2133 tel. 501131775

Call Now Button